Bucurestenii prefera Piata Victoriei si 1 Mai

In urma unui studiu facut de cei HomeFinders.ro s-a constatat ca cei care au achizitionat deja o locuinta sau care sunt in cautari au fost interesati de zona Victoriei-1 Mai, urmata de zonele Tineretului, Aviatiei si Titan.

In ordinea preferintelor, cele mai cautate zone in momentul de fata sunt:

Top 10 zone

Numar solicitari in functie de zona

Preturi in euro, tinta achizitie

2 camere

3 camere

4 camere

1 Mai

158

65000

82000

96000

Tineretului

140

69000

85000

92000

Aviatiei

131

72000

92500

105000

Victoriei-Titulescu-Banu Manta

124

71000

86500

102000

Titan (apropiere parc)

119

54000

65000

78000

Dristor

110

55000

68000

74500

tefan cel Mare

106

63000

74500

89000

Barbu Vacarescu – Parcul Circului

106

66500

95000

108000

Piata Muncii

103

73000

92000

106000

Bulevardul Unirii

99

97000

120000

145000

In principal, zonele sunt alese in functie de distanta pana la o statie de metrou, pana la cladirea de birouri unde lucreaza clientii sau pana la cel mai apropiat parc, cei mai multi dintre cumparatori fiind familii tinere cu copii.

Preferinta bucurestenilor pentru aceste zone mi se pare oarecum previzibila. Vorbim de un oras supraaglomerat, in care traficul este clar o problema. De aceea, tot mai multi cumparatori se indreapta spre zonele cu metrou, care permit o deplasare mai usoara si mai rapida. Nu in ultimul rand, fiecare dintre aceste zone corespunde unui spatiu verde binecunoscut in Bucuresti: parcul Tineretului, parcul Herastrau sau parcul Titan”, declara Matei Malos, managing partner HomeFinders.

Aviatiei antonim cu Piata Unirii

Conform monitorizarii dinamicii tranzactiilor din luna mai, realizata de Homefinders.ro, cel mai cautat cartier este Aviatiei, dat fiind ca durata necesara vanzarii in acest loc variaza intre cateva zile sau chiar cateva ore. Motivele pentru care zona a devenit cea mai “fierbinte” sunt agomeratia cladirilor de birouri, proiectele comerciale si de birouri deja planificare pentru a fi livrate in acest an, apropierea de parcul Herastrau dar si prezenta noului pod care face legatura cu Pipera.

La polul opus se afla zona Unirii, unde un apartament poate sa stea si cateva luni pe piata fara a primi vreo oferta de la un cumparator. Acest lucru se datoreaza in mare parte pretului ridicat de tranzactionare raportat la nivelul chiriei.

Studiul a fost realizat pe baza cerintelor a 311 clienti, care si-au creat conturi in luna mai pe platforma HomeFinders.ro.